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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是臺灣企銀房貸利率怎麼算銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡臺灣企銀房貸利率怎麼算這樣貸款年利率是多少算高還是低遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀臺灣企銀房貸利率怎麼算這樣貸款年利率是多少算高還是低錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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染疫機師去清真寺牽連6大學陳時中：已訂封鎖辦法

兩名華航染疫機師日前曾赴台北市清真寺參拜，牽連甚廣，6所大學共96名學生曾參與同個活動，中央流行疫情指揮中心指揮官陳時中今天表示，我國雖然沒有新冠肺炎真正在社區傳播的經驗，但已訂定封鎖辦法，將會視情況封鎖特定疫情流行區域。陳時中說，根據集會遊行指引，當中有明訂一旦疫情特別密集發生在某一區域時，就會針對該區域進行封鎖，「我們對於要封鎖幾棟樓、幾個區都有規定，會視需求將它封鎖起來」。另外美國CDC已修訂疫苗接種指引，將開放打完兩劑疫苗的民眾在戶外不用配戴口罩，對此陳時中表示，國內疫苗接種率仍相當低迷，因此目前暫不考慮將此納入指引。陳時中表示，戴口罩是為防止疫情在社區內傳播，況且抗體陽性的人，PCR採檢結果也可能為陽性，現階段還是以提高國內疫苗接種率為主。

《金融股》兆豐銀Q1房貸大增58％

房市交易持續熱絡，被視為房市景氣風向球的五大銀行新增購屋貸款，今年第一季合計達1526.72億元，創下10年同期新高。兆豐金(2886)旗下兆豐銀強攻消金放款，今年第一季房貸新增撥款金額達370億元，佔五大銀行24%，和去年同期相比，更是呈現出雙位數成長，年增率達58%，帶動房貸淨增餘額排名全國第二，顯見自住剛性需求不減。兆豐銀行統計資料顯示，桃竹區109年全年房貸撥款金額較108年大幅成長147%，亮眼表現冠於北、中、南各區；以撥款金額來看，桃竹區排名更擠下中區躍升為全台第二，僅次於大台北區。根據兆豐銀行觀察，相較過去辦房貸只能走進傳統實體銀行，年輕族群申辦房貸更偏好透過線上平台與銀行接觸，以兆豐銀行的案量來說，統計109年全台各區民眾使用「房貸e把兆」數位化平台申辦並核准的房貸件數，桃竹區以成長率236%奪冠，其餘各區成長率排名依序為中區202%、大台北區161%、南區121%，兆豐銀行的數位化平台贏得許多年輕購屋族群認同，成功創造房貸佳績。行政院主計總處公布的110年1月底全台老化指數達128.7，其中老化指數最低的前三名城市分別為新竹市(77.8)、新竹縣(80.9)、桃園市(88.8)；這三大年輕城市近年因重大建設陸續推動、重劃區開發題材不斷，吸引年輕人口移居就業，為房市買盤注入活力，帶動銀行新承做房貸量增加最為明顯。(時報資訊)

燦坤銷售節能開飲機廣告不實公平會罰5萬

公平會調查發現，燦坤實業及麗晶國際開發公司在銷售開飲機商品時，在廣告宣稱「節能」等文字述敘與事實不相符，28日經委員會討論後，決議處燦坤實業及麗晶國際各5萬元罰鍰。公平會指出，開飲機是常見的家電之一，由於它即時供應冷熱水，需要加熱及長時間保溫相當耗電，民眾想要省電費，通常會優先購買具節能標章的開飲機。而燦坤實業及麗晶國際公司銷售「松井節能省電型溫熱開飲機SG-1720」商品，在廣告中宣稱「節能標章」、「具節能標章」等，自然會給人有獲得節能認證的印象。然而，公平會調查以及依據經濟部能源局意見發現，這項商品並沒有「節能標章」申請獲證紀錄，因此，廣告中宣稱「節能標章」、「具節能標章」等文字與事實並不相符，亦即廣告不實。公平會進一步提醒消費者在購買家電商品前，可至節能標章全球資訊網查詢確認商品是否獲有節能標章認證，同時，也再次呼籲業者登載宣稱「具節能標章」等文字的廣告時要有所依據，以免觸法！ (工商 )

中職》趁花蓮比賽辦講座統一獅雙帥分享國手經驗勉勵小朋友

統一7-11獅球星蘇智傑與林安可28日一早前往花蓮中原國小與小朋友進行閱讀講座，前一晚兩人與味全龍隊的比賽有著相當精彩的表現，今天直接與中原國小的師生面對面，讓許多小朋友都相當的興奮。中華職棒今年與花蓮的首場賽事於4月27日開打，球芽基金與花蓮文化局趁著許多球星到花蓮比賽的同時，邀請了去年總冠軍統一7-11獅的外野二帥蘇智傑與林安可到中原國小與師生進行棒球大日子講座，不僅分享自己的棒球甘苦談，也分享了閱讀的重要性。蘇智傑與林安可提到屬於自己的「棒球的大日子」，兩人不約而同的都是小時候第一次當國手並拿下冠軍的經歷。蘇智傑在就讀台東三民國小時，是第24屆IBA-boys世界軟式少棒錦標賽的中華代表隊成員，該屆在日本的決賽，由台灣拿下世界冠軍，讓蘇智傑相當難忘。林安可則是提及自己在讀國中時參加第12屆泛太平洋國際青少年軟式棒球邀請賽，也拿了冠軍歸國。統一7-11獅雙帥都以自身的經歷，勉勵小朋友遇到困難要勇於面對問題與挑戰，不要害怕、不要逃避。蘇智傑也跟小朋友分享要好好培養閱讀能力，提到以前自己練球完回家只想看電視跟休息，現在覺得當時應該要多學習、多閱讀，期許小朋友不要小看那一點點的閱讀時間，因為閱讀能帶給大家很多想像力，也能與世界接軌，棒球沒有辦法打一輩子，但學到的知識是跟著一生的。蘇智傑與林安可兩人也與小朋友一起分享小天下出版社《神奇樹屋特別篇1：棒球的大日子》這本書，同時也推廣花蓮文化局行動書車的偏鄉閱讀活動，並將《神奇樹屋特別篇1：棒球的大日子》書本捐贈給中原國小棒球隊、花蓮文化局，期許透過行動書車的高度機動性，讓更多孩子都能享受閱讀資源。

專門打假鄉民鏈證書上線力拚成全球最大系統

全球第一個通用型證書系統「鄉民鏈」於今(28)日上線，全球各單位都可透過區塊鏈免費發行證書，要查驗真偽也極其方便，未來不管是假證書、假合約都將無所遁形，該系統可跨國、跨領域使用，適用範圍比現行新加坡的證書系統還廣，可以說領先全球成為全球最大。電影《神鬼交鋒》裡面，李奧納多偽造學歷就輕輕鬆鬆到醫院上班了，台灣去年也發生一個單親媽媽在網路上買假的清大畢業證書，騙了11家高科技公司，甚至還騙到了一個台積電的博士老公；國內外假造學歷事件頻頻發生，都是因為紙本證書非常難查驗。為了解決這個問題，各國陸續都在研發區塊鏈證書，但全都是專用的封閉系統，只能自己使用，目前最大的就是新加坡教育部的證書系統。但現在台灣業者推出的「鄉民鏈」是可跨國、跨產業全球通用，適用範圍遠比新加坡大得多。區塊鏈技術被世界經濟論壇（WEF）譽為繼網際網路後第4波工業革命的潛力科技，國發會也認定將是我國產業升級轉型的關鍵力量。「鄉民鏈」執行長黃智康表示，鄉民鏈的區塊鏈證書系統，可以讓全球各單位免費的發行證書，就像是一個全球電子證書的基礎建設，原本是各單位要建立自己的系統，但現在鄉民鏈已經幫所有單位建好了，發證單位只需要將他自己的區塊鏈帳號在自家官方網站、政府網站、公協會網站公開就可以了，公開的目的是讓查驗者可以比對區塊鏈紀錄的簽章者帳號，這樣就可以確認發行單位了。黃智康表示，「鄉民鏈」發行證書是免費的，在教育類可以用在發行畢業證書、紀錄學期成績、社團活動表現、教授的推薦函、各式的證照等。除此之外，應用領域非常多元。公司類則可使用在簽約、聘書、在職證明、薪資證明、離職證明。金融領域可以用在存款餘額證明、貸款清償證明、信用狀、銀行函證、會計師簽證。其他像是各類運動成績、感謝函、各類權利證明，其實都適用。「鄉民鏈」表示，在金融領域還可以運用在商業合約的簽立，他們下一步就是讓商業合約的真偽可以查驗，這樣將可以大幅提高企業融資的徵信效率，降低銀行的徵信成本。2019年潤寅公司用假合約騙了國內九家銀行，詐貸300多億，若合約真偽可以查驗，這麼大的損失就不會發生了。雖然國內外零星有出現過區塊鏈證書，但卻都無法普及，鄉民鏈說，主要的原因在於傳統都是使用中心化的身分認證方式，中心化一般只能驗證下屬單位，非下屬單位就沒辦法去認證，因此都只能自家專用，變成是一種封閉的系統。例如，美國麻省理工學院的區塊鏈學歷認證系統，只能驗證自己學校的證書，不能驗證哈佛大學、或台灣大學的證書，其他學校想要讓自家的證書可以查驗真偽，就必須建立自己的區塊鏈證書系統，但這樣成本就變得非常高了。同樣的，一個縣市政府的教育局，區塊鏈證書系統也只能驗證該縣市的學校，沒辦法驗證其他縣市學校證書。目前全球最大的區塊鏈證書系統當屬新加坡教育部，但是他們的區塊鏈學歷證書系統，也只能查新加坡的學校發出的證書，不能查其他國家的學歷證書，也無法從教育跨到商業、交通等等其他領域。現在「鄉民鏈」可跨國、跨產業全球通用，適用範圍遠比新加坡大得多。「鄉民鏈」執行長黃智康提到，該系統採用去中心化自我認證的專利方法，發證單位需要將他自己的區塊鏈帳號在自家官方網站、政府網站、公協會網站公開，目的是讓查驗者可以比對區塊鏈紀錄的簽章者帳號，這樣就可以確認發行單位了。原理類似於您到銀行開戶時，銀行要求您先用私章蓋在印鑑卡上，未來您到銀行提款時，只要在提款單上蓋上一樣的私章，銀行比對印鑑卡上的私章，二者一致就可以了。就技術安全而言，「鄉民鏈」強調，所利用的是區塊鏈技術，具有無法竄改的特性，安全性極高，即使外界擔心51％雙花攻擊，他們都不會受影響，因為駭客要攻擊也必須簽章，駭客簽章的證書，就會變成無效的證書，鄉民鏈上發證者都是使用數位簽章發證，要破解需要宇宙生成的時間才有可能。(旺報 )